Si estás en la fase de búsqueda de vivienda… ¡te interesa la entrada de hoy a nuestro blog! Te presentamos a Inma, nuestra compañera especialista en dar servicio a los clientes compradores.
La compra de una vivienda supone sin duda alguna la inversión más grande que una persona realizará a lo largo de su vida, por lo que parece bastante lógico pensar que es mejor ir acompañado por un especialista durante todo ese proceso, no crees? Si bien Internet ha facilitado mucho esa labor y ha democratizado el acceso a cualquier tipo de información, en muchas ocasiones provoca precisamente un exceso de información que nos hace perder el foco en nuestras prioridades y concretar qué datos son especialmente relevantes y nos ayudan, ¿no te ha pasado en alguna ocasión que has entrado en Internet buscando unas entradas para un concierto y has terminado viendo vuelos baratos para darte una escapada de fin de semana?
Os vamos a resumir en 10 puntos por qué nuestra agencia y, en concreto, Inma puede ayudarte en la compra de una vivienda:
1.- Vamos a escuchar y analizar tus necesidades, seleccionaremos viviendas en los rangos de precio y zona previamente decididos, de entre las más de 20 inmobiliarias con las que compartimos base de datos en MLS Málaga y el resto de agencias inmobiliarias con las que colaboramos activamente, lo que conlleva un importante ahorro de tiempo para ti.
2.- Si tienes poca disponibilidad de tiempo, visitaremos previamente las propiedades para asegurarme que se ajustan a tus criterios de búsqueda o si lo prefieres directamente te acompañaremos en las visitas.
3.- Estudiaremos y valoraremos las propiedades seleccionadas para identificar posibles problemas en cuanto a defectos o cargas registrales y si es necesario contrataremos a un técnico que evalúe y cuantifique posibles desperfectos de construcción o acabado.
4.- Negociaremos el precio y condiciones y además te asesoraremos en la elaboración de una oferta correcta para conseguir las mejores condiciones en la compra, ya que además del precio habrá muchos aspectos a definir (plazo, tipo e importe de arras, gastos, condicionamiento a financiación, mobiliario que se incluye, etc.).
5.- Una vez elegida la vivienda idónea, redactaremos el contrato más conveniente que refleje todos los aspectos acordados de la compraventa, dotando de seguridad jurídica a la operación.
6.- En caso que la vivienda sea VPO, tramitaremos la documentación para obtener el correspondiente permiso de venta con la máxima agilidad, debido a nuestra amplia experiencia en VPO.
7.- Ayuda con la financiación. Debido a los acuerdos que tenemos con diferentes entidades financieras, te conseguiremos unas condiciones ventajosas, en el menor plazo posible y de nuevo ahorrándote gestiones y pérdida de tiempo.
8.- Escrituras. Preparación y asistencia a la firma de escrituras, asegurándonos que la propiedad pone a nuestra disposición toda la documentación y certificados necesarios para que lleves a cabo la compra con total seguridad.
9.- Servicios postventa (Cambio de titularidad de contratos de suministros, liquidación de impuestos es inscripción en el registro de la propiedad,…). Ahorro de tiempo y quebraderos de cabeza.
10.- Facilitar una lista de proveedores contrastados y de confianza (mudanzas, albañiles, pintores, decoradores,…) cuando dichos servicios sean necesarios una vez tomes posesión de tu nueva vivienda.
Como puedes observar, la compra de una vivienda no es un juego de niños, elige a los profesionales adecuados que te inspiren mayor confianza, te harán ahorrar muchas horas de tu tiempo y te aportarán una experiencia de compra segura y sin estrés.