El Ayuntamiento de Málaga ha anunciado la próxima salida a concurso de 24 parcelas municipales destinadas a la construcción de aproximadamente 1.700 viviendas de alquiler asequible, una noticia de gran interés para quienes buscan oportunidades inmobiliarias en la ciudad. Este ambicioso proyecto, orientado principalmente a jóvenes, prevé que más del 90% de los pisos sean para este colectivo, con el objetivo de facilitar su independencia y acceso a la vivienda. Así, los jóvenes podrán ahorrar y consolidar su economía antes de dar el salto a una vivienda de mayor duración.
Teatinos se posiciona como uno de los distritos clave en esta iniciativa, con tres parcelas seleccionadas: Avenida Escritor Ángel Caffarena, 27; Calle Píndaro, 20; y Calle Navarro Ledesma, 32. Estas ubicaciones refuerzan el atractivo de Teatinos como una de las zonas con mayor proyección residencial y calidad de vida de Málaga, gracias a su dinamismo, buenas comunicaciones y variedad de servicios.
Las viviendas, conocidas como ‘minipisos’, tendrán en su mayoría un dormitorio y una superficie útil de 45 m², aunque algunas alcanzarán los 70 m² y dos dormitorios. El precio de alquiler previsto rondará los 10 euros por metro cuadrado, lo que sitúa la mensualidad de un piso tipo en torno a los 400-450 euros. Además, el alquiler será de carácter temporal, con una duración máxima de siete años, facilitando así la rotación y el acceso de nuevos demandantes.
La licitación de las parcelas está prevista para este verano, y se espera que las primeras viviendas estén disponibles a finales de 2027 o principios de 2028. Esta medida es posible gracias al decreto urgente en materia de vivienda aprobado por la Junta de Andalucía, que permite construir viviendas protegidas en suelo dotacional y aumentar la edificabilidad de los proyectos.
Desde Dr. House Inmobiliaria, celebramos que Teatinos siga siendo protagonista en los planes de expansión residencial de Málaga, consolidándose como un distrito estratégico para quienes buscan invertir o vivir en una zona dinámica, bien comunicada y con todos los servicios.