REF. 62741 SECCIÓN ALTA GAMA

Alhaurin de la Torre, Pinos de Alhaurín
399.999 €
4
Habitaciones
4
Baños
329m2
Superficie
OBRA NUEVA, A ESTRENAR!!

Con todas las ventajas de comprar una casa de segunda mano, y no someterte a largas esperas de comprar sobre planos a lo que hay que sumar los posibles riesgos de que la realidad no cumpla con tus expectativas, pero esperándote a que tú la estrenes y le pongas tu sello personal, haciendo de una nueva casa TU HOGAR....

Con distribución, situación y parcela más que ideal, pues se ha diseñado en CONSONANCIA CON NUESTROS TIEMPOS. Una casa con todo lo que necesitas y un poco más, pero muy cómoda, práctica y abarcable para que su mantenimiento se combine con tu estilo de vida, sin convertirse en una tarea más. SÓLO SUMA!!! Más espacio, más jardín, parking en tu sótano, piscina, vistas abiertas, orientada al sur...

Quieres tener más detalles? TE LO CONTAMOS TODOS!!!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: nada más y nada menos que en la primera calle de la Urbanización Pinos de Alhaurin. Como a todos nos gusta! Estar en una urbanización residencial bien tranquila pero a un pasito del centro.

PARCELA: 1004 m2 de forma rectangular. La casa se encuentra ubicada en la primera mitad de la parcela, quedando por la parte anterior, la entrada al garaje en semisótano y jardín. Por la parte posterior se encuentra la gran piscina, con lámina azul de 45 m2 con toda la intimidad y unas vistas despejadas bien bonitas. Casi la totalidad del terreno es completamente llano y sólo se ha instalado las tuberías para riego pero lo tienes como LIENZO EN BLANCO, esperando a que tú lo diseñes a tu gusto: jardín, columpios, patio, pérgolas...un sinfín de posibilidades!!!

VIVIENDA: con la distribución que todo el mundo quiere tener, francamente inmejorable. Con salón comedor rectangular con ventana y puerta de salida al porche trasero y acceso al jardín posterior y piscina. Bien luminoso por estar orientado al sur pero protegido del sol directo por el porche cubierto que tiene anexo. Cocina cuadrada con salida a terraza, que será punto de encuentro de comidas y cenas bien agradables. Aseo de invitados y la guinda del pastel: habitación doble en planta baja con roperos empotrados y baño completo en suite (para la pareja, para invitados, para despacho, salita, habitación de juguetes....).
La segunda planta se ha distribuido en tres habitaciones más, todas con roperos empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Las escaleras están bien iluminadas porque tiene ventana propia, y en el distribuidor tenemos otro armario empotrado...mucho espacio para guardar.
Y por último, 95 m2 de semisótano completamente diáfano y aprovechables, sin columnas que estorben. Preparado para hacer un baño y el resto a tu gusto! Te imaginas una bodega, un salón de juego, o simplemente tenerlo como desahogo?

OTROS DATOS DE INTERÉS: todos los suelos son de mármol; cerramiento exterior climalit doble acristalamiento con aluminio lacado; puertas de paso madera lacadas en color blanco; las tres plantas están comunicadas por el interior; rejas en toda la casa; aljibe; al ser obra nueva y por tanto, primera transmisión, esta compra venta no va sujeta a Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) sino a IVA.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LOS LIMITES LEGALES EN CUANTO A COEFICIENTES DE OCUPACIÓN Y CONSTRUCCIÓN SEGÚN LAS LEYES VIGENTES.

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (IVA, gastos notariales..etc.).
No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Arbitraje notarial opcional.



Características

Habitaciones
4
Baños
3
Aseos
1
Salón
1
Parking
2
Nº Plantas
3
Antigüedad
2004
Distancia de la playa
8000 metros
IBI
1008.00
Superficie útil
329m2
Superficie construida
329m2
Superficie parcela
1004m2
Superficie terraza
14m2
Estado
Obra Nueva
Carpintería exterior
Aluminio/Climalit
Carpintería interior
Madera
Orientación
Sur
Vistas
A la piscina
Tipo exterior
Todo exterior
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo cocina
Cocina office
Cocina
Vacía

Datos

Referencia
62741
Tipo
Chalet
Ciudad
Alhaurin de la Torre
Zona
Pinos de Alhaurín
Planta
0
Código postal
29130

Contacta con el agente

Agua
Alarma
Armarios empotrados
Depósito de agua
Garaje
Garaje doble
Jardín
Línea teléfono
Luminoso
Luz
Parking
Piscina propia
Preinstalación AACC
Puerta blindada
Riego automático
Solarium
Sótano
Tv
Terraza
Trastero
  • Urbanización
  • Vistas despejadas
Califcación energética En trámites
Consumo kW h/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año
A
Más eficiente
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente

Uso de Cookies

Utilizamos cookies propias y de terceros para información estadística y mejorar tu navegación. Para continuar navegando debes aceptar nuestra política de cookies.

Aceptar Rechazar