REF: 62695 SECCIÓN GAMA ALTA

Alhaurin de la Torre, Pinos de Alhaurín
470.000 €
5
Habitaciones
2
Baños
202m2
Superficie
FESTIVAL DE SENSACIONES...

La piscina efecto Caribe, el frescor de las plantas, las vistas despejadas hacia Málaga desde el porche, el mirador a la sierra de Jarapalos, el aroma a Pinos con ejemplares autóctonos de gran belleza y esplendor, la comodidad de la amplitud y las calidades de los interiores...cuál será tu rincón favorito?

En enclave único, la zona residencial más exclusiva de Alhaurin de la Torre, rodeada de senderos naturales y protegida de zonas urbanas masificadas, tráfico y contaminación. Donde tu casa se convierte en tu refugio, la forma más natural de disfrutar de la vida. Pero con todas las comodidades a tu alcance: 5 minutos al núcleo urbano, 10 minutos a la playa, cerca del aeropuerto internacional y con rápido acceso a la A7.
En este pequeño paraíso se encuentra esta villa exclusiva perteneciente a la gama alta de propiedades disponibles en Alhaurin de la Torre, con más de 2.500 m2 de terreno urbano, 202 m2 construidos de vivienda en una sola planta y con semisótano de 166 m2.

Diseñada y supervisada hasta el más mínimo detalle por sus propietarios donde cada centímetro fue estudiado y analizado, no dejando nada al azar, garantía total de la solidez de la construcción, la perfección de los acabados así como la funcionalidad de las estancias tanto interiores como exteriores.


¿ TE CONTAMOS LA DISTRIBUCIÓN? Sencillamente es INMEJORABLE!!!

-Acceso peatonal: no sabrás a dónde mirar! Al jardín vertical de la fachada, la hermosura de los Pinos, la balaustrada que da paso a la piscina, la casa que se encuentra al mismo nivel del terreno sin tener que subir escaleras...
-Acceso para vehículos: súper práctica. Directo al semisótano con acceso interior a la vivienda, olvidándote de incomodidades de lluvia, viento o calor.


INTERIOR DE LA VIVIENDA:

La zona central está dedicada a las estancias de mayor uso: salón comedor orientado a la zona principal de la parcela y cocina orientada a la parte posterior de la misma. El salón está bien diferenciado en dos ambientes, zona comedor en la parte más próxima a la cocina, con chimenea estilo antiguo: una salamandra, estufa de carbón que hace también las funciones de calienta platos por la piedra incrustada sobre la misma; la zona estar se encuentra a un segundo nivel, bañado por la luz de dos grandes ventanales y arropado por las vistas espectaculares, despejadas, con total intimidad. Ideal para veladas de invierno.
La cocina con más de 26 m2 ofrece un sinfín de posibilidades: zona de trabajo con gran encimera en forma de "L", equipada con todos los electrodomésticos e incluso dos placas, de inducción y gas, zona office espaciosa con mesa comedor y vitrina y además, CON CHIMENEA!!! , no te parece ideal? Y todavía queda más! Lavadero y alacena independientes. Práctica y funcional.
Por la cocina tenemos además acceso a un gran porche trasero completamente equipado para disfrutar del exterior: barbacoa, fregadero, estructura de toldos tanto en techos como laterales con ventanas para conservar las vistas al exterior, con acceso a la piscina y con unas vistas que te dejarán impresionado!!! Podrás contemplar la inmensidad y profundidad del valle con Málaga de fondo, un espectáculo lumínico nocturno.

Las habitaciones se encuentran a ambos lados de la zona principal descrita anteriormente: de un lado tenemos dos habitaciones de gran tamaño con armarios empotrados y baño y, por otro lado, se diseñó la zona de la pareja como apartamento independiente, y que cuenta con gran suite, vestidor, baño con bañera y ducha de gran tamaño y lavabo con doble seno, además de despacho o cuarta habitación.


EXTERIOR DE LA VIVIENDA

Dado que la vivienda se encuentra en la zona central de la parcela, 4 son las zonas que tenemos alrededor de la misma. Además de la entrada principal que ya hablamos, tenemos en la parte posterior más de 1000 m2 que se han mantenido en estado virgen, con lo que no da trabajo alguno, y que posibilita la realización de cualquier sueños que tengas....sueñas con una pista de tenis? un jardín ornamental? o simplemente dejarlo tal cual y disfrutar de la naturaleza en estado puro?

Y por último tenemos EL CAPRICHITO. La zona con más intimidad se reservó para la gran piscina, con gresite color blanco para conseguir el efecto del Mar Caribe. Con manta térmica que eleva la temperatura del agua a 33 grados, todo un disfrute para toda la familia. Esta zona además está decorada con jardín vertical y grandes palmeras, y posee zona enlosada para el descanso en hamacas. Y como no podía faltar de nada ducha con agua caliente invisible desde todas las ópticas.


Y AÚN HAY MÁS: EL SEMISÓTANO

Con cabida para todos los coches de la familia y alguno más!!! Espacioso, diáfano, con trastero independiente, zona con proyecto de bodega y por si fuese poco, habitación de cine!!! donde los más pequeños podrán disfrutar sin límites.

Sólo hay dos opciones: la enseñas o te la enseñan. Sé tú el protagonista esta vez, PORQUE TE LO MERECES....
Llámanos para cualquier consulta o para ampliar toda la información que necesites. Estaremos encantados de atenderte.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y OTROS DATOS DE INTERÉS:

Carpintería exterior: aluminio blanco climalit doble acristalamiento; mosquiteras; aire acondicionado-bomba de calor; aljibe; descalcificador de agua; carpintería interior: roble; todas las orientaciones; suelo exterior hormigón impreso y solería de terrazo; rejas; año construcción: 2001; IBI=1628€/año; la urbanización no tiene comunidad; régimen de la transmisión: libre.


LA VIVIENDA CUMPLE CON LOS LIMITES LEGALES EN CUANTO A COEFICIENTES DE OCUPACIÓN Y CONSTRUCCIÓN SEGÚN LAS LEYES VIGENTES, ENCONTRÁNDOSE POR DEBAJO DE LOS LÍMITES MÁXIMOS ESTABLECIDOS SEGÚN ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE LA ZONA, CON LO QUE SE PODRÍA AMPLIAR LOS METROS DE LA MISMA

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales..etc.).
No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Arbitraje notarial opcional










Características

Habitaciones
5
Baños
2
Salón
1
Parking
7
Nº Plantas
1
Antigüedad
2001
Distancia de la playa
8000 metros
IBI
1628.00
Superficie útil
202m2
Superficie construida
202m2
Superficie parcela
2587m2
Superficie terraza
100m2
Estado
Entrar a vivir
Carpintería exterior
Aluminio/Climalit
Carpintería interior
Roble
Orientación
Sur
Vistas
A la piscina
Tipo exterior
Exterior
Tipo calefacción
Split en pared
Agua caliente
Calentador butano
Tipo cocina
Cocina office
Cocina
Equipada
Instalación eléctrica
380w

Datos

Referencia
62695
Tipo
Chalet
Ciudad
Alhaurin de la Torre
Zona
Pinos de Alhaurín
Planta
0
Código postal
29130

Contacta con el agente

Agua
Aire acondicionado
Alarma
Armarios empotrados
Barbacoa
Bomba frío calor
Calefacción
Chiminea
Depósito de agua
Descalcificador
Despensa
Garaje
Garaje doble
Hidromasaje
Jardín
Línea teléfono
Luminoso
Luz
Mirador
Parking
Patio
Piscina propia
Puerta blindada
Puertas automáticas
Riego automático
Solarium
Sótano
Tv
Terraza
Trastero
  • Urbanización
  • Vistas despejadas
Califcación energética En trámites
Consumo kW h/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año
A
Más eficiente
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente

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