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LA ESPERA ES UN ARTE Y AQUÍ TIENES TU RECOMPENSA: EL PISO CON EL QUE SOÑABAS YA ESTÁ AQUÍ ....

Malaga, Churriana-El pizarrillo-La Noria-Guadals
209.900 €
3
Habitaciones
2
Baños
102m2
Superficie
...Y LLEGÓ CON TODO, TODO Y TODO!!!

Con la mejor ubicación posible, cerca de supermercados, centro de salud, comercio local, paradas de autobuses, farmacia, cerca del campo de golf de Guadalmar y a un paso del centro comercial Plaza Mayor, nuevo parque del Campamento Benítez, autovía A7 y Playa de la Cizaña.

Con el mejor recinto cerrado y privado dotado de piscina, amplios jardines, vistas despejadas, garaje subterráneo y trastero independiente. Arquitectura exterior contemporánea y adaptada a personas con reducida movilidad. Mantenimiento comunitario impecable.

Con las mejores calidades interiores que unidas a una distribución funcional y un reparto equitativo en los metros asignados a las diferentes estancias hacen que este piso sea el hogar deseado por todos...

Se accede directamente desde el garaje o bien por tres posibles entradas al recinto, una la principal donde se encuentran los porteros electrónicos y dos secundarias, más cerquita de los portales interiores. Se ubica en la primera planta de cuatro que tiene el edificio y sólo existe un vecino por planta y portal.

La distribución de la casa sería la siguiente: en la entrada se encuentra el salón y la cocina, separados de la parte reservada para el descanso. La cocina se queda amueblada, con la encimera de granito y equipada con vitrocerámica, campana extractora y horno. Tiene lavadero con ventana al exterior.

El salón es amplio y muy luminoso pues está abierto a una terraza de 9,51m2 con vistas a la piscina y jardín comunitario. Está equipado con split de aire acondicionado y bomba de calor. Es independiente pues el acceso a las habitaciones se realiza desde la entrada a un pasillo distribuidor, con lo que tiene intimidad y se reduce las molestias.

Por el pasillo distribuidor se accede a las tres habitaciones y dos baños completos, uno de ellos en suite.Todas las habitaciones tienen roperos empotrados amplios.

CALIDADES: carpintería interior madera; carpintería exterior climalit doble acristalamiento, aluminio blanco lacado y con palillería elegante y sencilla; suelo de gres; molduras de escayola en salón; paredes lisas en entrada, pasillo distribuidor y salón; en toda la casa se dispone de instalación de TV, fibra, tráquea libres, LED, preinstalación de aire acondicionado centralizado; orientación salón y habitación principal noroeste; resto de la vivienda suroeste; gas natural.

MUEBLES: en el precio está incluido los muebles de la cocina, la habitación infantil y un ropero de cuatro cuerpos del trastero (todo ello opcional).

ANEJOS: una plaza de aparcamiento situada en el sótano 1 de 22.17m2 y trastero situado en la misma planta y con acceso desde la plaza de aparcamiento de 17.25m2. Ambos al lado del ascensor. Incluidos en el precio de venta.

OTROS DATOS DE INTERÉS: comunidad 91€/mes; IBI: 413€/año.

Si tienes cualquier duda o bien necesitas más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte.

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, IVA, gastos notariales..etc.).
No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.
Arbitraje notarial opcional.






Características

Habitaciones
3
Baños
2
Salón
1
Parking
1
Nº Plantas
1
Antigüedad
2005
Distancia de la playa
3500 metros
Gastos de comunidad
91€/mes
IBI
415.00
Superficie útil
102m2
Superficie construida
102m2
Superficie terraza
10m2
Estado
Buen estado
Carpintería exterior
Climalit
Carpintería interior
Madera
Orientación
Suroeste
Vistas
A la piscina
Tipo exterior
Exterior
Tipo calefacción
Bomba de calor
Agua caliente
Gas natural
Tipo cocina
Exterior
Cocina
Equipada

Datos

Referencia
61347
Tipo
Piso
Ciudad
Malaga
Zona
Churriana-El pizarrillo-La Noria-Guadals
Planta
1
Código postal
29140

Contacta con el agente

Adaptado a minusválidos
Agua
Aire acondicionado
Alarma
Armarios empotrados
Ascensor
Bomba frío calor
Calefacción
Garaje
Hidromasaje
Jacuzzi
Jardín
Línea teléfono
Luminoso
Luz
Muebles
Piscina comunitaria
Puerta blindada
Puertas automáticas
Tv
Terraza
Trastero
Videoportero
  • Urbanización
  • Vistas despejadas
Califcación energética En trámites
Consumo kW h/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año
A
Más eficiente
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente

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