ATICO ALMAYATE BAJO

Velez - Malaga, Almayate
279.000 €
2
Habitaciones
2
Baños
146.00m2
Superficie
Ático exclusivo de 75m² para disfrutar del sol durante todo el año, debido a nuestro clima.
¡Perfecto para inversores!

Cuenta con una terraza privada de 197m² con zona de sombra en la misma planta.

Excepcional propiedad en Almayate Bajo, Málaga (Costa del sol). Maravillosa ubicación para hacer actividades en la montaña y en la costa, con vistas al mar Mediterráneo. Incluye garaje de 18 m² y trastero de 12 m².

La propiedad es un moderno y acogedor piso, en una planta, con todas las comodidades. Cuenta con dos dormitorios, el principal tiene salida directa a la terraza y baño privado con bañera. Hay otro baño completo que cuenta con ducha.
Tiene un salón muy luminoso con salida directa a la terraza. Tanto los dormitorios como el salón cuentan con aire acondicionado instalado recientemente. La cocina está equipada con todo y también tiene salida a la terraza. Todas las puertas y ventanas tienen rejas para la seguridad de los inquilinos y que pueden abrirse para que no tapen las vistas.

Es accesible para todas las edades ya que cuenta con rampas y accesos adaptados en las zonas comunes. Se encuentra en una urbanización tranquila, cerca de algunas de las vistas panorámicas más impresionantes de Andalucía. La urbanización cuenta con piscina y espaciosas zonas verdes comunitarias.

La terraza de 197 m² tiene una zona de pérgola sombreada que ofrece un entorno idílico al aire libre donde se puede disfrutar de su privacidad, ideal para aquellos que quieran relajarse en la tranquilidad ininterrumpida.

Actualmente se emplea para gestión vacacional y tiene buena rentabilidad y ocupación todo el año. Si el comprador lo desea, se puede hacer el traspaso del negocio.

Coste del IBI (anual): 641,28€
Coste de comunidad (mensual): 63,90€

Disponibilidad de una segunda plaza de garaje y trastero anexos a los incluidos en la propiedad por 15.000€ más (ambos incluidos).

Los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio. El precio de compra es negociable.

Características

Habitaciones
2
Baños
2
Salón
1
Parking
1
Nº Plantas
1
Antigüedad
2009
Distancia de la playa
500 metros
Gastos de comunidad
64€/mes
Superficie útil
75.00m2
Superficie construida
146.00m2
Superficie terraza
197.00m2
Estado
Entrar a vivir
Carpintería exterior
Aluminio/Climalit
Carpintería interior
Madera
Orientación
Suroeste
Vistas
Tipo calefacción
Bomba de calor
Tipo cocina
Independiente
Cocina
Equipada
Instalación eléctrica
380w

Datos

Referencia
3571-00071
Tipo
Ático
Ciudad
Velez - Malaga
Zona
Almayate
Planta
2
Bloque
10
Código postal
29749

Contacta con el agente

Adaptado a minusválidos
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Ascensor
Balcón
Bomba frío calor
Calefacción
Garaje
Garaje doble
Jardín
Pérgola
Piscina comunitaria
Solarium
Terraza
Trastero
  • Vistas al mar
  • Vistas despejadas
Califcación energética Aportado
Consumo kW h/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año
A
Más eficiente
B
C
D
E
96.7
18.1
F
G
Menos eficiente

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